住宅の中で、意外と見落とされやすいのがベランダやバルコニーの防水です。
屋根がないバルコニーは、雨が直接入り込むため、防水層が建物を守る重要な役割をしています。
では、防水工事はどのようなタイミングで検討すればよいのでしょうか？
こんな症状があれば要注意
まず確認していただきたいのが、防水面の状態です。
例えば、
・表面の色あせ
・ひび割れ
・防水層の剥がれ
・膨れ
・トップコートの劣化
・排水口まわりの劣化
・雨が降った後に水が長時間残る
などの症状がある場合は注意が必要です。
特に排水口まわりは、ゴミなどが詰まって水が流れにくくなることもあります。
防水が劣化すると雨漏りにつながることも
ベランダやバルコニーの防水が劣化すると、雨水が建物内部へ侵入する原因になることがあります。
ただし、室内に雨漏りが発生した場合、その原因が必ずしもバルコニーだけとは限りません。
サッシや外壁、屋根など、別の場所が原因となっている可能性もあります。
そのため、雨漏りが発生している場合は、建物全体を確認することが重要です。
防水工事にはさまざまな工法があります
防水工事には、
・ウレタン防水
・塩ビシート防水
・FRP防水
・シート防水
など、さまざまな工法があります。
既存の防水層の状態や下地、施工場所などによって適した工法が変わります。
そのため、「防水ならこの工法」と一律に決めるのではなく、現地調査を行って施工方法を検討することが大切です。
エンペラーペイントは防水工事にも対応
エンペラーペイントでは、戸建住宅からアパート・マンションなどまで、さまざまな防水工事に対応しています。
既存の防水層を確認し、必要に応じて撤去・補修を行ったうえで、新しい防水層を施工することもあります。
また、屋上やバルコニーだけでなく、建物全体の雨漏り原因を確認しながら工事方法を検討できます。
厚木市でベランダ・バルコニーの防水劣化が気になる方、雨漏りでお困りの方は、お気軽にエンペラーペイントへご相談ください。
防水工事は「雨漏りしてから」ではなく、劣化症状が出た段階で点検することが大切です。
